2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
56.7万円/㎡
前年比-10.0%
川口市
58.1万円/㎡
前年比-26.3%
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D’クラディア川口戸塚II
埼玉県川口市戸塚南一丁目
埼玉高速鉄道 / 戸塚安行駅 徒歩6分
2007年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 60.01㎡の場合
相場
3,202万円
53.4万円/㎡
2,046
2,817
3,588
4,358
AI査定結果
推定相場価格
3,202万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,817万円〜3,588万円
46.9万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
D’クラディア川口戸塚II
3,080万円（51.3万円/㎡）/ 3階 / 60.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 3,080万円 | 51.3万円 | 3階 | 60.01㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | D’クラディア川口戸塚II 川口市戸塚南一丁目 | 戸塚安行駅6分 | 3,080万円 | 51.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ南浦和セントラルフォレスト 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/18 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅21分 | 3,790万円 | 54.4万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/10 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 2,780万円 | 38.5万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/05 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,490万円 | 52.3万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/20 | フォレストリア東浦和 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅5分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/11 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,199万円 | 58.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/13 | クリオ蕨壱番館 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/04 | デュオ東川口エアリーヒルズ 川口市東川口一丁目 | 東川口駅3分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/16 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 3,280万円 | 47.5万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズ東川口グレーステラス 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅4分 | 3,680万円 | 54.6万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 2007年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%下落、川口市では26.3%下落しています。
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1995年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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